VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E NUOVO PIANO OPERATIVO
Approvate in Consiglio Comunale le controdeduzioni alle osservazioni presentate da privati e professionisti del settore ed enti
Con DCC n. 27 e DCC n. 28 del 23.03.22, esecutive ai sensi di legge, sono state approvate le controdeduzioni alle osservazioni presentate alla Variante al Piano Strutturale e nuovo Piano Operativo del Comune di Reggello.
Sono 40 le osservazioni al Piano Strutturale e 175 quelle al Piano Operativo presentate da privati cittadini, tecnici del settore ed Enti che sono state discusse nella seduta del Consiglio Comunale del 23 marzo 2022.
Con l'approvazione delle controdeduzioni alle osservazioni, si conclude quella parte del lavoro di redazione degli strumenti urbanistici comunali che, con la fase delle osservazioni, ha rappresentato il momento di maggior partecipazione della cittadinanza alla formazione degli atti di governo del territorio.
Tali atti sono stati inviati in Regione Toscana per essere sottoposti all'esame della Conferenza paesaggistica chiamata a verificare la conformità degli stessi al Piano Paesaggistico Regionale.
ADOZIONE DELLA VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E NUOVO PIANO OPERATIVO
L'adozione degli strumenti urbanistici, effettuata dal Consiglio Comunale, costituisce un passaggio fondamentale nella procedura di formazione dei piani. Successivamente all'adozione tutti i cittadini, o chiunque abbia interesse, possono presentare osservazioni ai documenti adottati (art.19 c.1 e 2 della LRT 65/2014). Dal momento dell'adozione sono entrate in vigore norme e misure di "salvaguardia".
In data 2 settembre 2020 sono state pubblicate all'Albo Pretorio del Comune di Reggello le Delibere del Consiglio Comunale n.55, 56 e 57 del 22 luglio 2020 con cui sono state adottate rispettivamente: la variante generale al Piano Strutturale, il nuovo Piano Operativo e il Piano di Classificazione Acustica del Comune di Reggello ai sensi della L.R. Toscana n.65/2014, unitamente a tutti gli allegati tecnici costituenti i progetti.
L'Amministrazione Comunale a seguito delle difficoltà di comunicazione e partecipazione legate all'emergenza Covid-19, ha deciso di posticipare il termine di presentazione delle osservazioni al nuovo Piano Operativo Comunale e alla contestuale variante al vigente Piano Strutturale, dal 06/12/2020 al 05/01/2021.
Delibera C.C. n.97 del 30/11/2020
NUOVO PIANO OPERATIVO
Con deliberazione del Consiglio Comunale n.56 del 22.07.2020 è stato adottato il nuovo PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC), ai sensi dell'ARt.19 della L.R.T. 65/2014.
Delibera C.C n.56 del 22.07.2020
Allegati Urbanistici P.O.C:
- All. A1 Nord – Periodizzazione degli insediamenti
- All. A1 Sud – Periodizzazione degli insediamenti
- All. A2 – Regesto fabbricati schedati
- All. A3 – Regesto fabbricati non schedati e presenti al 1954
- All. B – Normativa Urbanistica Specifica (Schede Norma)
- All. C – Album dei centri e nuclei rurali
- All. D – Dimensionamento e verifica standard
- All. E – Aree soggette a vincolo preordinato all’esproprio
- All. F1 Nord – Analisi aree a vegetazione arborea ed arbustiva in evoluzione
- All. F1 Sud - Analisi aree a vegetazione arborea ed arbustiva in evoluzione
- All. F2 – Approfondimento aree ad evoluzione naturale oggetto di trasformazione urbanistica a fini produttivi
- Norme Tecniche di Attuazione (NTA)
- Relazione Generale
Elaborati Cartografici Urbanistici P.O.C.:
- Tav. 1 Nord – Disciplina del Territorio Rurale
- Tav. 1 Sud – Disciplina del Territorio Rurale
- Tav. 2 – Tosi
- Tav. 3 – Sant’Ellero
- Tav. 4 – Donnini
- Tav. 5 – Saltino
- Tav. 6 – San Clemente
- Tav. 7 – San Donato in Fronzano
- Tav. 8 – Leccio
- Tav. 9 – Pietrapiana
- Tav. 10 – Ruota al Mando’
- Tav. 11 – Cancelli
- Tav. 12 – Reggello NE
- Tav. 13 – Ciliegi
- Tav. 14 – Montanino
- Tav. 15 – Cascia
- Tav. 16 – Reggello SE
- Tav. 17 – Prulli
- Tav. 18 – Vaggio Nord
- Tav. 19 – Pian di Rona
- Tav. 20 – Matassino
- Tav. 21 – Vaggio Sud
- Tav. 22 Nord – Vincoli sovraordinati
- Tav. 22 Sud – Vincoli sovraordinati
- ELABORATI GEOLOGICI P.O.C.
- ELABORATI IDRAULICI P.O.C.
- ELABORATI MICROZONAZIONE SISMICA P.O.C.
- ELABORATI V.A.S. P.O.C.
- Modulistica per la presentazione delle osservazioni al P.O.C.
- AVVIO PROCEDIMENTO PER L'APPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO
VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE
Con deliberazione del Consiglio Comunale n.55 del 22/07/2020 è stata adottata la VARIANTE AL VIGENTE PIANO STRUTTURALE (P.S.), ai sensi dell'Art.19 della L.R.T. 65/2014.
Delibera C.C. n.55 del 22/07/2020
- ELABORATI URBANISTICI VARIANTE P.S.
- ELABORATI GEOLOGICI-IDRAULICI VARIANTE P.S.
- ELABORATI V.A.S. VARIANTE P.S.
- Modulistica per la presentazione delle osservazioni alla Variante al P.S.
PIANO COMUNALE DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA
Con deliberazione del Consiglio Comunale n.57 del 22/07/2020 è stato adottato l'aggiornamento del PIANO COMUNALE DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA (PCCA), ai sensi dell'art.5 della L.R.T 89/1998.
Delibera C.C. n.57 del 22/07/2020
NUOVO PIANO OPERATIVO DEL COMUNE DI REGGELLO - COMUNICAZIONE DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO PER L’APPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL’ESPROPRIO AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL’ART. 11 DEL D.P.R. 327/2001
IL RESPONSABILE DEL SETTORE URBANISTICA
rende noto
che è pubblicato telematicamente all'albo pretorio del Comune di Reggello per trenta giorni interi e consecutivi dal 20 maggio 2022 al 19 giugno 2022 l'avviso di avvio del procedimento per l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio relativamente alle aree individuate nell’allegato – Aree soggette a vincolo preordinato all’esproprio oggetto di riadozione, normate all’art. 42.1.5 delle N.T.A (Norme Tecniche di Attuazione) e descritte nelle specifiche “Schede Norma” - Allegato B, di cui alla deliberazione C.C. n. 28 del 23/03/2022.
Entro e non oltre il giorno 19 giugno 2022 chiunque ne abbia interesse può prendere visione degli atti relativi a quanto sopra e presentare le osservazioni ritenute opportune, indicando nell’oggetto “Osservazione al vincolo espropriativo del Piano Operativo” da trasmettere preferibilmente tramite P.E.C. all’indirizzo comune.reggello@postacert.toscana.it oppure redatte in carta semplice facendole pervenire al protocollo del Comune di Reggello – piazza Roosevelt, 1.
La deliberazione C.C. n. 28 del 23/03/2022 completa di tutti gli allegati è di seguito consultabile nella presente pagina.
Il presente avviso è pubblicato per 30 giorni interi e consecutivi a partire dal 20 maggio 2022 sul sito di Regione Toscana alla pagina dedicata all’indirizzo https://www.regione.toscana.it/avvisi-pubblici-di-altri-enti
Il Responsabile del procedimento è il geom. Alessandro Piantini.